Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enghavevej 60, 1.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.130 kr/m².974.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,02 pct. siden sep. 2018
169k527k885k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.135.633 kr.Markedet · 1992243.677 kr.Markedet · 1993213.591 kr.Markedet · 1994226.870 kr.Markedet · 1995258.916 kr.Markedet · 1996304.535 kr.Markedet · 1997258.916 kr.Markedet · 1998298.900 kr.Markedet · 1999422.331 kr.Markedet · 2000450.947 kr.Markedet · 2001449.624 kr.Markedet · 2002476.623 kr.Markedet · 2003463.491 kr.Markedet · 2004564.186 kr.Markedet · 2005528.367 kr.Markedet · 2006732.305 kr.Markedet · 2007761.754 kr.Markedet · 2008687.862 kr.Markedet · 2009747.397 kr.Markedet · 2010660.422 kr.Markedet · 2011685.853 kr.Markedet · 2012702.709 kr.Markedet · 2013856.275 kr.Markedet · 2014778.659 kr.Markedet · 2015842.212 kr.Markedet · 2016945.210 kr.Markedet · 20171.007.244 kr.Markedet · 20181.092.406 kr.Markedet · 20191.050.021 kr.Markedet · 20201.044.092 kr.Markedet · 20211.125.383 kr.Markedet · 20221.142.239 kr.Markedet · 20231.044.239 kr.Markedet · 20241.021.699 kr.Markedet · 20251.048.894 kr.Markedet · 20261.033.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 2, 1. th
9000 Aalborg		48 m²1,2 km24-04-2025950.000 kr.19.792 kr./m²
Grønnegade 2, 2. tv
9000 Aalborg		48 m²1,2 km04-11-2024840.000 kr.17.500 kr./m²
Sønderbro 35, 1. tv
9000 Aalborg		50 m²1,3 km15-04-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Langelandsgade 30, 2. tv
9000 Aalborg		53 m²842 m02-09-2024950.000 kr.17.925 kr./m²
Færøgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²1,2 km08-09-2025975.000 kr.19.118 kr./m²
Estlandsgade 11, 3. tv
9000 Aalborg		50 m²1,4 km22-02-2026950.000 kr.19.000 kr./m²
Estlandsgade 11, 2. tv
9000 Aalborg		50 m²1,4 km13-02-20241.085.000 kr.21.700 kr./m²
Færøgade 29, 4. th
9000 Aalborg		51 m²1,2 km16-07-2025970.000 kr.19.020 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. tv
9000 Aalborg		54 m²870 m31-07-20251.238.000 kr.22.926 kr./m²
Hadsundvej 30, 1. tv
9000 Aalborg		54 m²870 m02-12-2024935.000 kr.17.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden