Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 28

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.578 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden feb. 2013
327k721k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.903.064 kr.Markedet · 1992395.011 kr.Markedet · 1993412.484 kr.Markedet · 1994524.695 kr.Markedet · 1995434.098 kr.Markedet · 1996492.375 kr.Markedet · 1997443.289 kr.Markedet · 1998556.712 kr.Markedet · 1999645.592 kr.Markedet · 2000591.456 kr.Markedet · 2001477.124 kr.Markedet · 2002577.922 kr.Markedet · 2003509.444 kr.Markedet · 2004732.755 kr.Markedet · 2005834.159 kr.Markedet · 2006784.467 kr.Markedet · 2007941.825 kr.Markedet · 20081.027.271 kr.Markedet · 20091.048.784 kr.Markedet · 2010895.264 kr.Markedet · 2011929.705 kr.Markedet · 2012725.584 kr.Markedet · 2013778.407 kr.Markedet · 2014987.073 kr.Markedet · 2015883.245 kr.Markedet · 2016970.812 kr.Markedet · 20171.055.955 kr.Markedet · 20181.015.151 kr.Markedet · 20191.064.237 kr.Markedet · 20201.057.773 kr.Markedet · 20211.218.868 kr.Markedet · 20221.211.091 kr.Markedet · 2023993.739 kr.Markedet · 20241.082.114 kr.Markedet · 20251.251.895 kr.Markedet · 20261.340.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²163 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²190 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²246 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²397 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
E Christensens Vej 22
7430 Ikast		102 m²601 m24-08-20251.230.000 kr.12.059 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²478 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²568 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Vinkelgade 2A
7430 Ikast		99 m²656 m29-05-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²266 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Givskovvej 29
7430 Ikast		101 m²928 m04-11-2025965.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden