Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Enghavevej 2

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.941 kr/m².2.096.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden apr. 2016
152k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.888.064 kr.Markedet · 1992399.360 kr.Markedet · 1993384.288 kr.Markedet · 1994519.744 kr.Markedet · 1995494.688 kr.Markedet · 1996535.392 kr.Markedet · 1997152.352 kr.Markedet · 1998595.872 kr.Markedet · 1999558.432 kr.Markedet · 2000550.080 kr.Markedet · 2001934.368 kr.Markedet · 2002399.072 kr.Markedet · 2003807.264 kr.Markedet · 2004696.000 kr.Markedet · 2005380.832 kr.Markedet · 20061.100.448 kr.Markedet · 20071.105.152 kr.Markedet · 20081.272.384 kr.Markedet · 2009845.568 kr.Markedet · 20101.299.456 kr.Markedet · 20111.155.552 kr.Markedet · 2012750.720 kr.Markedet · 20131.182.624 kr.Markedet · 20141.364.064 kr.Markedet · 20151.406.880 kr.Markedet · 20161.120.320 kr.Markedet · 20171.322.496 kr.Markedet · 20181.109.088 kr.Markedet · 20191.514.688 kr.Markedet · 20201.637.184 kr.Markedet · 20211.657.536 kr.Markedet · 20221.621.440 kr.Markedet · 20231.985.472 kr.Markedet · 20242.022.240 kr.Markedet · 20252.001.120 kr.Markedet · 20261.977.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²359 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²39 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²481 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²672 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²685 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²711 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²1,1 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²1,0 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²625 m02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²74 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden