Enghavevej 2, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².1.740.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.732.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
mar.Solgt, andet2.150.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	555 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	576 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Jernbanegade 7A, 2. 7. 9530 Støvring	132 m²	292 m	27-03-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	555 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	555 m	15-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	555 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Jernbanegade 12, 2. tv 9530 Støvring	142 m²	215 m	24-10-2023	2.660.000 kr.	18.732 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	515 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	696 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	904 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu