Enghavevej 18

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².2.435.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.988.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	242 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	856 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	288 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	529 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	1,0 km	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	239 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	899 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	801 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	305 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	292 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu