Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Enghavevej 16

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
601.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.176 kr/m².842.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 5.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering590.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden feb. 2016
242k434k626k818k1,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016540.000 kr.I dag · vores estimat590.983 kr.Markedet · 1992323.100 kr.Markedet · 1993326.000 kr.Markedet · 1994400.700 kr.Markedet · 1995413.500 kr.Markedet · 1996381.500 kr.Markedet · 1997316.500 kr.Markedet · 1998320.300 kr.Markedet · 1999388.000 kr.Markedet · 2000417.100 kr.Markedet · 2001392.200 kr.Markedet · 2002613.700 kr.Markedet · 2003613.100 kr.Markedet · 2004531.500 kr.Markedet · 2005394.400 kr.Markedet · 2006432.400 kr.Markedet · 2007590.700 kr.Markedet · 2008782.200 kr.Markedet · 2009692.600 kr.Markedet · 2010601.900 kr.Markedet · 2011752.900 kr.Markedet · 2012533.300 kr.Markedet · 2013672.900 kr.Markedet · 2014824.700 kr.Markedet · 2015650.400 kr.Markedet · 2016465.300 kr.Markedet · 2017840.000 kr.Markedet · 2018655.100 kr.Markedet · 2019753.600 kr.Markedet · 2020773.800 kr.Markedet · 2021768.100 kr.Markedet · 2022836.700 kr.Markedet · 2023644.900 kr.Markedet · 2024711.200 kr.Markedet · 20251.010.300 kr.Markedet · 2026856.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
590.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²49 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²43 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Bangsgade 18
7900 Nykøbing M		110 m²128 m17-09-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Grøndalsvej 16
7900 Nykøbing M		104 m²637 m03-11-2024485.000 kr.4.663 kr./m²
Grøndalsvej 28
7900 Nykøbing M		108 m²707 m25-11-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Soelbergsvej 1
7900 Nykøbing M		92 m²720 m17-04-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Frederiksvej 6
7900 Nykøbing M		117 m²320 m27-07-20261.095.000 kr.9.359 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²1,6 km15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Skjelholmvej 26
7900 Nykøbing M		90 m²1,0 km30-06-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Grøndalsvej 20
7900 Nykøbing M		85 m²656 m19-06-2025485.000 kr.5.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden