Enghavevænget 1

Villa · 242 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².3.004.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.229.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2053,15 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009150.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 41, Diernæs 5600 Faaborg	252 m²	641 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	8.135 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko 5600 Faaborg	204 m²	208 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	14.461 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	1,2 km	31-07-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	1,2 km	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	2,1 km	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Klintevej 4 5600 Faaborg	262 m²	1,5 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	9.924 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	1,7 km	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	1,5 km	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	1,9 km	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	743 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu