Enghaven 7

Villa · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².1.519.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.804.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1540,13 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion110.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	526 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	484 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Solsortevej 6 4550 Asnæs	128 m²	232 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	500 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	775 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkekammen 24 4550 Asnæs	116 m²	545 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	949 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	362 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	885 m	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	605 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu