Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4305 Orø

Enghaven 60, Næsby

Fritidshus · 36 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4305, sidste 24 mdr.): 26.556 kr/m² × 36 m².956.016 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering943.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,12 pct. siden apr. 2018
45k302k559k816k1,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018170.000 kr.I dag · vores estimat943.700 kr.Markedet · 199288.380 kr.Markedet · 1993137.988 kr.Markedet · 199487.696 kr.Markedet · 1995119.988 kr.Markedet · 199688.488 kr.Markedet · 1997117.504 kr.Markedet · 199845.468 kr.Markedet · 1999207.612 kr.Markedet · 2000101.124 kr.Markedet · 2001167.760 kr.Markedet · 2002149.688 kr.Markedet · 2003183.996 kr.Markedet · 2004203.760 kr.Markedet · 2005432.612 kr.Markedet · 2006378.216 kr.Markedet · 2007450.252 kr.Markedet · 2008497.160 kr.Markedet · 2009465.156 kr.Markedet · 2010439.200 kr.Markedet · 2011152.100 kr.Markedet · 2012594.792 kr.Markedet · 2013336.744 kr.Markedet · 2014352.008 kr.Markedet · 2015236.844 kr.Markedet · 2016297.288 kr.Markedet · 2017364.608 kr.Markedet · 2018274.572 kr.Markedet · 2019400.248 kr.Markedet · 2020349.560 kr.Markedet · 2021557.136 kr.Markedet · 2022669.240 kr.Markedet · 2023672.660 kr.Markedet · 2024668.484 kr.Markedet · 2025475.020 kr.Markedet · 20261.072.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
943.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 22, Næsby
4305 Orø		39 m²409 m11-01-2024920.000 kr.23.590 kr./m²
Enghaven 45, Næsby
4305 Orø		45 m²42 m08-08-20261.195.000 kr.26.556 kr./m²
Enghaven 43, Næsby
4305 Orø		47 m²46 m09-10-20241.340.000 kr.28.511 kr./m²
Enghaven 3, Næsby
4305 Orø		47 m²381 m01-02-2024876.000 kr.18.638 kr./m²
Enghaven 39, Næsby
4305 Orø		52 m²83 m11-06-2025725.000 kr.13.942 kr./m²
Enghaven 7
4305 Orø		51 m²323 m18-06-20261.125.000 kr.22.059 kr./m²
Enghaven 44
4305 Orø		54 m²162 m13-08-20261.846.000 kr.34.185 kr./m²
Enghaven 19, Næsby
4305 Orø		57 m²210 m06-07-20263.300.000 kr.57.895 kr./m²
Uglesti 14
4305 Orø		32 m²676 m20-05-2026875.000 kr.27.344 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig
4305 Orø		38 m²2,9 km22-04-2026795.000 kr.20.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden