Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Enghaven 5, Biersted

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 157 m².1.442.359 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.054.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,56 pct. siden jul. 1996
143k737k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996400.000 kr.I dag · vores estimat1.054.259 kr.Markedet · 1992450.747 kr.Markedet · 1993405.217 kr.Markedet · 1994638.833 kr.Markedet · 1995579.958 kr.Markedet · 1996533.486 kr.Markedet · 1997743.081 kr.Markedet · 1998142.713 kr.Markedet · 1999704.459 kr.Markedet · 2000720.159 kr.Markedet · 20011.120.509 kr.Markedet · 2002796.932 kr.Markedet · 20031.036.514 kr.Markedet · 2004704.459 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 2006942.785 kr.Markedet · 20071.256.785 kr.Markedet · 2008788.611 kr.Markedet · 20091.283.161 kr.Markedet · 20101.209.371 kr.Markedet · 20111.339.053 kr.Markedet · 20121.488.046 kr.Markedet · 20131.510.497 kr.Markedet · 20141.276.096 kr.Markedet · 20151.059.750 kr.Markedet · 20161.306.868 kr.Markedet · 20171.744.584 kr.Markedet · 20181.208.272 kr.Markedet · 20191.523.999 kr.Markedet · 20201.805.971 kr.Markedet · 20211.919.482 kr.Markedet · 20222.042.099 kr.Markedet · 20231.770.175 kr.Markedet · 20242.091.397 kr.Markedet · 20251.883.686 kr.Markedet · 20262.363.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²49 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²42 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²122 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Enghaven 50, Biersted
9440 Aabybro		106 m²138 m10-01-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²190 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²322 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²696 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²429 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²458 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²427 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden