Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 25

Rækkehus · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
616 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.664.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden dec. 2000
381k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20001.109.516 kr.I dag · vores estimat2.664.473 kr.Markedet · 1992890.777 kr.Markedet · 1993380.600 kr.Markedet · 1994858.772 kr.Markedet · 1995857.561 kr.Markedet · 19961.155.121 kr.Markedet · 19971.183.147 kr.Markedet · 19981.397.148 kr.Markedet · 19991.810.099 kr.Markedet · 20001.565.304 kr.Markedet · 2001493.742 kr.Markedet · 20021.789.166 kr.Markedet · 20032.157.483 kr.Markedet · 20042.222.185 kr.Markedet · 20052.250.384 kr.Markedet · 20062.683.403 kr.Markedet · 20073.269.873 kr.Markedet · 20083.183.546 kr.Markedet · 20093.149.292 kr.Markedet · 20102.285.503 kr.Markedet · 20113.016.082 kr.Markedet · 20123.248.940 kr.Markedet · 20132.255.228 kr.Markedet · 20142.425.806 kr.Markedet · 20152.300.554 kr.Markedet · 20161.994.344 kr.Markedet · 20173.297.726 kr.Markedet · 20182.870.243 kr.Markedet · 20192.941.173 kr.Markedet · 20202.162.500 kr.Markedet · 20213.043.070 kr.Markedet · 20222.641.883 kr.Markedet · 20233.685.938 kr.Markedet · 20242.756.755 kr.Markedet · 20253.196.175 kr.Markedet · 20263.363.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.109.516 kr.
I dag · vores estimat
2.664.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.109.516 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²78 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²928 m17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²
Vitavænget 7
8300 Odder		175 m²1,2 km07-07-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Østergade 32
8300 Odder		157 m²891 m12-05-20262.695.000 kr.17.166 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²1,1 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²749 m24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²927 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²938 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²721 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²920 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden