Enghaven 2, Skanderup

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 180 m².2.324.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.175.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,57 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	72 m	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	121 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	292 m	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	457 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	230 m	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	230 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	425 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	197 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	226 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Ejersmindevej 11, Skanderup 6640 Lunderskov	230 m²	302 m	25-08-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu