Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 19

Rækkehus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.869 kr/m².2.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,37 pct. siden jun. 2013
308k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat2.392.165 kr.Markedet · 1992720.860 kr.Markedet · 1993308.000 kr.Markedet · 1994694.960 kr.Markedet · 1995693.980 kr.Markedet · 1996934.780 kr.Markedet · 1997957.460 kr.Markedet · 19981.130.640 kr.Markedet · 19991.464.820 kr.Markedet · 20001.266.720 kr.Markedet · 2001399.560 kr.Markedet · 20021.447.880 kr.Markedet · 20031.745.940 kr.Markedet · 20041.798.300 kr.Markedet · 20051.821.120 kr.Markedet · 20062.171.540 kr.Markedet · 20072.646.140 kr.Markedet · 20082.576.280 kr.Markedet · 20092.548.560 kr.Markedet · 20101.849.540 kr.Markedet · 20112.440.760 kr.Markedet · 20122.629.200 kr.Markedet · 20131.825.040 kr.Markedet · 20141.963.080 kr.Markedet · 20151.861.720 kr.Markedet · 20161.613.920 kr.Markedet · 20172.668.680 kr.Markedet · 20182.322.740 kr.Markedet · 20192.380.140 kr.Markedet · 20201.750.000 kr.Markedet · 20212.462.600 kr.Markedet · 20222.137.940 kr.Markedet · 20232.982.840 kr.Markedet · 20242.230.900 kr.Markedet · 20252.586.500 kr.Markedet · 20262.722.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²109 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²694 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²824 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²856 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²980 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²888 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²902 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²904 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²723 m24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²896 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden