Enghaven 17, Skanderup

Villa · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 108 m².1.394.820 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.217.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,61 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	23 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	73 m	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	645 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	94 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	159 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	2,9 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	2,4 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	97 m	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	97 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	2,5 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu