Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 15

Rækkehus · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².2.163.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden nov. 2014
266k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.172.037 kr.Markedet · 1992623.029 kr.Markedet · 1993266.200 kr.Markedet · 1994600.644 kr.Markedet · 1995599.797 kr.Markedet · 1996807.917 kr.Markedet · 1997827.519 kr.Markedet · 1998977.196 kr.Markedet · 19991.266.023 kr.Markedet · 20001.094.808 kr.Markedet · 2001345.334 kr.Markedet · 20021.251.382 kr.Markedet · 20031.508.991 kr.Markedet · 20041.554.245 kr.Markedet · 20051.573.968 kr.Markedet · 20061.876.831 kr.Markedet · 20072.287.021 kr.Markedet · 20082.226.642 kr.Markedet · 20092.202.684 kr.Markedet · 20101.598.531 kr.Markedet · 20112.109.514 kr.Markedet · 20122.272.380 kr.Markedet · 20131.577.356 kr.Markedet · 20141.696.662 kr.Markedet · 20151.609.058 kr.Markedet · 20161.394.888 kr.Markedet · 20172.306.502 kr.Markedet · 20182.007.511 kr.Markedet · 20192.057.121 kr.Markedet · 20201.512.500 kr.Markedet · 20212.128.390 kr.Markedet · 20221.847.791 kr.Markedet · 20232.578.026 kr.Markedet · 20241.928.135 kr.Markedet · 20252.235.475 kr.Markedet · 20262.352.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²148 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²125 m11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²125 m28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²126 m03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²126 m19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²171 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsparken 6
8300 Odder		112 m²201 m20-08-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²211 m30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²1,5 km04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²791 m27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden