Enghavegårdsvej 17, Nørre Herlev

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 805 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 231 m².6.388.305 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.320.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,36 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 828.635 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg828.635 kr.
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	127 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	155 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	207 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	153 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	162 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	149 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	608 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	1,2 km	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	795 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	644 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu