Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 25

Villa · 260 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.424 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.161 kr/m².13.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.068.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden nov. 2016
1,3M5,6M9,8M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 201611.100.000 kr.I dag · vores estimat18.068.852 kr.Markedet · 19922.275.260 kr.Markedet · 19932.301.780 kr.Markedet · 19942.985.580 kr.Markedet · 19952.854.540 kr.Markedet · 19961.632.020 kr.Markedet · 19972.750.540 kr.Markedet · 19983.480.360 kr.Markedet · 19993.015.740 kr.Markedet · 20004.043.000 kr.Markedet · 20014.971.720 kr.Markedet · 20024.944.680 kr.Markedet · 20035.161.780 kr.Markedet · 20045.362.760 kr.Markedet · 20056.716.580 kr.Markedet · 20067.967.440 kr.Markedet · 200710.793.120 kr.Markedet · 20088.786.180 kr.Markedet · 20097.285.720 kr.Markedet · 20106.475.820 kr.Markedet · 201110.551.580 kr.Markedet · 20127.414.420 kr.Markedet · 20139.912.500 kr.Markedet · 20146.535.620 kr.Markedet · 20157.970.820 kr.Markedet · 20167.062.380 kr.Markedet · 20178.981.700 kr.Markedet · 20189.404.200 kr.Markedet · 20198.245.120 kr.Markedet · 20209.445.020 kr.Markedet · 202111.431.420 kr.Markedet · 202215.679.820 kr.Markedet · 202314.290.900 kr.Markedet · 202411.918.140 kr.Markedet · 202512.144.340 kr.Markedet · 202614.264.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2016 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
18.068.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²157 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²47 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²279 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²190 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²129 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²335 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²482 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²482 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²256 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²201 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden