Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghagen 3

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden sep. 2016
392k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat2.576.036 kr.Markedet · 1992958.664 kr.Markedet · 1993391.988 kr.Markedet · 1994839.096 kr.Markedet · 1995649.992 kr.Markedet · 1996917.960 kr.Markedet · 1997656.988 kr.Markedet · 19981.148.616 kr.Markedet · 19991.089.892 kr.Markedet · 20001.224.088 kr.Markedet · 20011.550.992 kr.Markedet · 20021.108.336 kr.Markedet · 20031.261.400 kr.Markedet · 2004748.148 kr.Markedet · 20051.073.356 kr.Markedet · 20061.489.088 kr.Markedet · 20071.812.600 kr.Markedet · 20081.656.144 kr.Markedet · 20091.559.896 kr.Markedet · 20101.793.944 kr.Markedet · 20111.614.804 kr.Markedet · 20121.751.332 kr.Markedet · 20131.727.164 kr.Markedet · 2014824.892 kr.Markedet · 20151.443.508 kr.Markedet · 20162.213.704 kr.Markedet · 20171.857.968 kr.Markedet · 20181.732.040 kr.Markedet · 20191.703.844 kr.Markedet · 20201.658.476 kr.Markedet · 20212.409.168 kr.Markedet · 20222.287.056 kr.Markedet · 20232.450.084 kr.Markedet · 20242.654.664 kr.Markedet · 20252.508.596 kr.Markedet · 20262.645.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²710 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²55 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²677 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²734 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²453 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²424 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²485 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²907 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²991 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²1,1 km26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden