Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghagen 14

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.383 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.237.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,55 pct. siden feb. 2001
316k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2001748.500 kr.I dag · vores estimat3.237.674 kr.Markedet · 1992773.262 kr.Markedet · 1993316.179 kr.Markedet · 1994676.818 kr.Markedet · 1995524.286 kr.Markedet · 1996740.430 kr.Markedet · 1997529.929 kr.Markedet · 1998926.478 kr.Markedet · 1999879.111 kr.Markedet · 2000987.354 kr.Markedet · 20011.251.036 kr.Markedet · 2002893.988 kr.Markedet · 20031.017.450 kr.Markedet · 2004603.459 kr.Markedet · 2005865.773 kr.Markedet · 20061.201.104 kr.Markedet · 20071.462.050 kr.Markedet · 20081.335.852 kr.Markedet · 20091.258.218 kr.Markedet · 20101.447.002 kr.Markedet · 20111.302.507 kr.Markedet · 20121.412.631 kr.Markedet · 20131.393.137 kr.Markedet · 2014665.361 kr.Markedet · 20151.164.339 kr.Markedet · 20161.785.582 kr.Markedet · 20171.498.644 kr.Markedet · 20181.397.070 kr.Markedet · 20191.374.327 kr.Markedet · 20201.337.733 kr.Markedet · 20211.943.244 kr.Markedet · 20221.844.748 kr.Markedet · 20231.976.247 kr.Markedet · 20242.141.262 kr.Markedet · 20252.023.443 kr.Markedet · 20262.166.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
748.500 kr.
I dag · vores estimat
3.237.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel748.500 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²157 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²475 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²507 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²715 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²906 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²71 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²875 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Vester Alle 42
9500 Hobro		180 m²604 m28-03-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²912 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²1,1 km21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden