Enggårdsvej 80

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.630 kr/m².2.522.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.594.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,06 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	261 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	27 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	87 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	176 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	102 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	272 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	306 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	298 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	312 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	423 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu