Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Enggårdsvej 78

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.915 kr/m².2.312.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 16.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden nov. 2017
449k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.400.000 kr.31. jul. 20242.298.000 kr.I dag · vores estimat2.341.992 kr.Markedet · 1992629.442 kr.Markedet · 1993448.910 kr.Markedet · 1994626.417 kr.Markedet · 1995694.782 kr.Markedet · 1996726.242 kr.Markedet · 1997758.186 kr.Markedet · 1998905.201 kr.Markedet · 1999911.251 kr.Markedet · 2000902.660 kr.Markedet · 2001841.555 kr.Markedet · 2002835.021 kr.Markedet · 2003837.562 kr.Markedet · 20041.039.632 kr.Markedet · 20051.083.797 kr.Markedet · 20061.414.127 kr.Markedet · 20071.416.789 kr.Markedet · 20081.210.000 kr.Markedet · 20091.308.131 kr.Markedet · 20101.298.330 kr.Markedet · 20111.413.159 kr.Markedet · 20121.435.665 kr.Markedet · 20131.339.470 kr.Markedet · 20141.451.274 kr.Markedet · 20151.325.676 kr.Markedet · 20161.493.866 kr.Markedet · 20171.550.373 kr.Markedet · 20181.716.143 kr.Markedet · 20191.658.910 kr.Markedet · 20201.861.464 kr.Markedet · 20212.142.668 kr.Markedet · 20222.162.875 kr.Markedet · 20232.039.455 kr.Markedet · 20241.948.826 kr.Markedet · 20252.105.037 kr.Markedet · 20262.221.802 kr.Markedet · 20272.746.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²150 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²235 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²76 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²95 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²395 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10
6710 Esbjerg V		123 m²322 m10-02-20251.510.000 kr.12.276 kr./m²
Snerlevej 23
6710 Esbjerg V		119 m²382 m27-02-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Tjørne Alle 22
6710 Esbjerg V		119 m²399 m28-01-20262.098.000 kr.17.630 kr./m²
Parksvinget 17
6710 Esbjerg V		124 m²338 m06-05-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Parksvinget 30
6710 Esbjerg V		124 m²430 m12-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden