Enggårdsvej 64

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².2.529.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 16.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.592.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,84 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg: 897.468 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg897.468 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	109 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	134 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	136 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	37 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	155 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	102 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	329 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	187 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Norddalsparken 68 6710 Esbjerg V	166 m²	409 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	508 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu