Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Enggårdstoften 111

Villa · 225 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.811 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1811 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.049 kr/m².3.841.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Prisstigning 835% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.924.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden aug. 2024
444k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.795.000 kr.26. apr. 2026444.000 kr.7. sep. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat4.924.413 kr.Markedet · 19921.124.100 kr.Markedet · 19931.078.200 kr.Markedet · 1994983.250 kr.Markedet · 19951.274.400 kr.Markedet · 19961.343.475 kr.Markedet · 19971.621.575 kr.Markedet · 19983.045.150 kr.Markedet · 19991.956.600 kr.Markedet · 20001.817.325 kr.Markedet · 20011.297.575 kr.Markedet · 20021.764.225 kr.Markedet · 20032.611.575 kr.Markedet · 20041.780.650 kr.Markedet · 20052.465.100 kr.Markedet · 20063.057.525 kr.Markedet · 20073.435.300 kr.Markedet · 20083.312.900 kr.Markedet · 20093.489.525 kr.Markedet · 20102.838.600 kr.Markedet · 20113.439.800 kr.Markedet · 20122.102.400 kr.Markedet · 20132.452.275 kr.Markedet · 20142.921.400 kr.Markedet · 20152.665.125 kr.Markedet · 20163.370.275 kr.Markedet · 20173.608.775 kr.Markedet · 20183.593.925 kr.Markedet · 20194.053.375 kr.Markedet · 20204.014.000 kr.Markedet · 20214.327.425 kr.Markedet · 20224.872.825 kr.Markedet · 20234.703.625 kr.Markedet · 20244.928.625 kr.Markedet · 20256.363.675 kr.Markedet · 20265.803.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
26. apr. 2026 · Alm. Salg
444.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.924.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • apr.Ejerskifte444.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdstoften 64
7120 Vejle Øst		187 m²159 m02-03-20244.500.000 kr.24.064 kr./m²
Enggårdstoften 123
7120 Vejle Øst		266 m²105 m01-12-20255.200.000 kr.19.549 kr./m²
Enggårdstoften 60
7120 Vejle Øst		176 m²235 m02-12-20243.445.000 kr.19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54
7120 Vejle Øst		170 m²244 m01-07-20243.030.000 kr.17.824 kr./m²
Enggårdstoften 113
7120 Vejle Øst		163 m²19 m19-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Enggårdstoften 2
7120 Vejle Øst		145 m²355 m25-07-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Enggårdstoften 50
7120 Vejle Øst		138 m²241 m29-09-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Enggårdstoften 78
7120 Vejle Øst		137 m²288 m20-07-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Juliehøj 7
7120 Vejle Øst		220 m²1,4 km01-06-20257.652.000 kr.34.782 kr./m²
Katrinetoften 4
7120 Vejle Øst		185 m²310 m25-07-20243.620.000 kr.19.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden