Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 23B, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².1.825.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 18.390 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.813.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden apr. 2018
439k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.880.000 kr.16. jul. 20233.451.000 kr.I dag · vores estimat2.813.557 kr.Markedet · 1992631.571 kr.Markedet · 1993553.593 kr.Markedet · 1994588.010 kr.Markedet · 1995671.068 kr.Markedet · 1996789.305 kr.Markedet · 1997671.068 kr.Markedet · 1998774.700 kr.Markedet · 19991.094.613 kr.Markedet · 20001.168.781 kr.Markedet · 20011.165.352 kr.Markedet · 20021.235.329 kr.Markedet · 20031.201.293 kr.Markedet · 20041.462.278 kr.Markedet · 20051.369.441 kr.Markedet · 20061.898.015 kr.Markedet · 20071.974.342 kr.Markedet · 20081.782.826 kr.Markedet · 20091.937.131 kr.Markedet · 20101.711.706 kr.Markedet · 20111.777.619 kr.Markedet · 20121.821.307 kr.Markedet · 20132.219.325 kr.Markedet · 20142.018.157 kr.Markedet · 20152.182.876 kr.Markedet · 20162.449.830 kr.Markedet · 20172.610.612 kr.Markedet · 20182.831.338 kr.Markedet · 20192.721.483 kr.Markedet · 20202.709.291 kr.Markedet · 20212.916.809 kr.Markedet · 20222.960.497 kr.Markedet · 20232.706.497 kr.Markedet · 20242.648.077 kr.Markedet · 20252.718.562 kr.Markedet · 20262.681.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
16. jul. 2023 · Alm. Salg
3.451.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.451.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.880.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 38F, 1. th
9000 Aalborg		121 m²269 m05-05-20252.203.000 kr.18.207 kr./m²
Enggårdsgade 48, 1. tv
9000 Aalborg		118 m²276 m16-12-20241.569.000 kr.13.297 kr./m²
Enggårdsgade 60, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²360 m26-01-20252.010.000 kr.16.891 kr./m²
Enggårdsgade 52, st. tv
9000 Aalborg		116 m²286 m27-06-20242.230.000 kr.19.224 kr./m²
Enggårdsgade 54, 2. tv
9000 Aalborg		116 m²295 m11-12-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Enggårdsgade 38E, 1. th
9000 Aalborg		107 m²256 m23-05-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 2. tv
9000 Aalborg		106 m²225 m01-10-20241.825.000 kr.17.217 kr./m²
Enggårdsgade 38C, 1. tv
9000 Aalborg		106 m²233 m09-03-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Enggårdsgade 38A, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²217 m16-06-20261.520.000 kr.14.476 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²225 m21-05-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden