Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 13A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.590 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.527.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden nov. 2015
570k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.695.000 kr.I dag · vores estimat3.527.677 kr.Markedet · 1992797.511 kr.Markedet · 19931.155.187 kr.Markedet · 1994576.686 kr.Markedet · 1995680.625 kr.Markedet · 1996928.917 kr.Markedet · 1997860.915 kr.Markedet · 19981.426.227 kr.Markedet · 1999888.140 kr.Markedet · 20001.101.221 kr.Markedet · 20011.322.046 kr.Markedet · 20021.151.436 kr.Markedet · 20031.161.358 kr.Markedet · 20041.226.940 kr.Markedet · 20051.563.925 kr.Markedet · 20061.353.990 kr.Markedet · 20071.929.103 kr.Markedet · 20081.458.897 kr.Markedet · 20091.709.246 kr.Markedet · 20102.035.704 kr.Markedet · 20111.855.777 kr.Markedet · 20122.297.669 kr.Markedet · 20131.934.911 kr.Markedet · 20141.964.677 kr.Markedet · 20152.399.793 kr.Markedet · 20162.563.506 kr.Markedet · 20172.323.079 kr.Markedet · 20182.702.172 kr.Markedet · 20192.790.381 kr.Markedet · 20202.183.808 kr.Markedet · 20213.092.518 kr.Markedet · 20222.940.058 kr.Markedet · 20233.585.230 kr.Markedet · 20243.368.761 kr.Markedet · 20252.833.699 kr.Markedet · 20262.841.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.695.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyparken 50
9000 Aalborg		109 m²437 m22-09-20252.575.000 kr.23.624 kr./m²
Kærbyparken 52
9000 Aalborg		107 m²437 m24-04-20243.175.000 kr.29.673 kr./m²
Kærbyparken 24
9000 Aalborg		107 m²444 m31-01-20252.515.000 kr.23.505 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²526 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,0 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²941 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²1,8 km20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²191 m20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Th. Sauers Vej 58
9000 Aalborg		106 m²1,1 km21-08-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²1,7 km10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden