Engen 5, Brunsnæs, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 483 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².1.003.905 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,75 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	197 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	271 m	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	58 m²	98 m	10-05-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	224 m	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	4,6 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	5,3 km	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Kastanievej 4, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	5,4 km	08-07-2025	440.000 kr.	12.222 kr./m²
Søndermarken 12, Vemmingbund 6310 Broager	35 m²	5,3 km	20-02-2025	520.000 kr.	14.857 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	4,7 km	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	5,4 km	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu