Engen 3, Gesten

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.779 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 6779 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.271.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.528.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,92 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 2, Gesten 6621 Gesten	155 m²	81 m	09-11-2024	2.955.000 kr.	19.065 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	1,2 km	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	1,4 km	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	1,4 km	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	1,4 km	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	1,1 km	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	1,7 km	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	1,9 km	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	1,1 km	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	1,1 km	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu