Engen 2, Brunsnæs

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.097 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.345 kr/m².1.192.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1998Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	58 m²	135 m	10-05-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	306 m	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	249 m	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	202 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Solvang 14, Brunsnæs 6310 Broager	74 m²	116 m	16-02-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	4,7 km	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	5,0 km	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	4,7 km	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	5,5 km	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	4,9 km	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu