Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 39A

Rækkehus · 148 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².3.475.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelstoft gns: 23.784 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 28.017 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.605.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden jul. 2024
723k1,6M2,6M3,5M4,4M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat3.605.131 kr.Markedet · 1993723.128 kr.Markedet · 1995751.544 kr.Markedet · 19961.083.360 kr.Markedet · 19971.384.244 kr.Markedet · 19981.230.768 kr.Markedet · 19991.555.776 kr.Markedet · 20001.708.660 kr.Markedet · 20011.466.828 kr.Markedet · 20021.317.940 kr.Markedet · 20031.187.108 kr.Markedet · 20041.985.864 kr.Markedet · 20052.200.908 kr.Markedet · 20063.020.976 kr.Markedet · 20072.376.436 kr.Markedet · 20082.969.916 kr.Markedet · 20092.488.768 kr.Markedet · 20102.471.452 kr.Markedet · 20112.743.032 kr.Markedet · 20122.777.812 kr.Markedet · 20132.500.904 kr.Markedet · 20142.658.228 kr.Markedet · 20152.312.500 kr.Markedet · 20162.921.668 kr.Markedet · 20173.218.852 kr.Markedet · 20183.286.932 kr.Markedet · 20193.515.000 kr.Markedet · 20203.816.772 kr.Markedet · 20213.599.508 kr.Markedet · 20223.608.092 kr.Markedet · 20233.588.408 kr.Markedet · 20244.072.960 kr.Markedet · 20253.698.964 kr.Markedet · 20264.213.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 39B
8520 Lystrup		148 m²7 m02-07-20253.695.000 kr.24.966 kr./m²
Engelstoft 29
8520 Lystrup		153 m²60 m18-11-20243.650.000 kr.23.856 kr./m²
Engelstoft 23
8520 Lystrup		153 m²66 m09-04-20243.730.000 kr.24.379 kr./m²
Engelstoft 168
8520 Lystrup		148 m²351 m27-03-20253.699.000 kr.24.993 kr./m²
Engelstoft 163
8520 Lystrup		148 m²371 m18-06-20243.390.000 kr.22.905 kr./m²
Engelstoft 137
8520 Lystrup		146 m²304 m12-06-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Engelstoft 139
8520 Lystrup		146 m²313 m23-07-20253.480.000 kr.23.836 kr./m²
Engelstoft 141
8520 Lystrup		146 m²321 m02-10-20243.270.000 kr.22.397 kr./m²
Engelstoft 159
8520 Lystrup		145 m²390 m09-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Koldkilde 121, Elev
8520 Lystrup		152 m²132 m28-07-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden