Engdraget 8, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Vores vurdering2.432.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.572.500 kr.
2010Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	84 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	170 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	92 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	233 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	394 m	22-05-2026	2.998.000 kr.	32.587 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	314 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	514 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	291 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	419 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	618 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu