Engdraget 52, 6880 Tarm — Villa · 172 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 52 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.616 kr/m².1.514.574 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.648.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,21 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2008 · Alm. Salg: 186.665 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009186.665 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	588 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	553 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	803 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	1,2 km	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	1,2 km	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	1,2 km	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	256 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	776 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	1,1 km	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	1,0 km	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu