Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6880 Tarm

Engdraget 5

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 6.559 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
6559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.164 kr/m².1.578.574 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.774.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,14 pct. siden dec. 2022
170k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.610.000 kr.I dag · vores estimat2.774.646 kr.Markedet · 1992439.450 kr.Markedet · 1993689.010 kr.Markedet · 1994539.750 kr.Markedet · 1995843.540 kr.Markedet · 1996790.500 kr.Markedet · 1997623.050 kr.Markedet · 1998396.950 kr.Markedet · 1999170.000 kr.Markedet · 20001.007.250 kr.Markedet · 2001876.010 kr.Markedet · 2002792.540 kr.Markedet · 2003858.330 kr.Markedet · 2004660.960 kr.Markedet · 2005980.220 kr.Markedet · 2006742.390 kr.Markedet · 20071.143.420 kr.Markedet · 20081.011.330 kr.Markedet · 20091.049.580 kr.Markedet · 2010850.000 kr.Markedet · 2011932.960 kr.Markedet · 2012734.060 kr.Markedet · 2013782.510 kr.Markedet · 2014523.430 kr.Markedet · 20151.384.990 kr.Markedet · 2016507.280 kr.Markedet · 2017920.890 kr.Markedet · 2018906.100 kr.Markedet · 2019825.520 kr.Markedet · 2020956.420 kr.Markedet · 20211.073.720 kr.Markedet · 20221.374.280 kr.Markedet · 2023971.380 kr.Markedet · 20241.299.480 kr.Markedet · 20251.084.940 kr.Markedet · 20261.098.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 3
6880 Tarm		177 m²292 m23-10-20232.125.000 kr.12.006 kr./m²
Åparken 148
6880 Tarm		178 m²324 m11-10-20231.575.000 kr.8.848 kr./m²
Pilevej 10
6880 Tarm		170 m²943 m14-10-20251.160.745 kr.6.828 kr./m²
Parkallé 45
6880 Tarm		179 m²538 m23-02-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Åboulevarden 64
6880 Tarm		163 m²717 m20-01-2025720.000 kr.4.417 kr./m²
Skovvej 34
6880 Tarm		170 m²1,1 km20-11-20241.360.000 kr.8.000 kr./m²
Fasanvej 9
6880 Tarm		169 m²1,2 km02-06-20261.785.000 kr.10.562 kr./m²
Spangager 30
6880 Tarm		163 m²901 m18-08-20251.475.000 kr.9.049 kr./m²
Parkallé 57
6880 Tarm		186 m²506 m06-05-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Kastanievej 2
6880 Tarm		166 m²1,1 km21-11-20232.460.000 kr.14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden