Engdraget 1B, Gårslev, 7080 Børkop — Rækkehus · 83 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 268 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.464.080 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.043.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	3,1 km	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	3,1 km	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Borggårdsparken 1B 7080 Børkop	80 m²	3,1 km	14-03-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	3,4 km	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	3,7 km	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	3,2 km	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Roarsvej 8 7080 Børkop	98 m²	3,2 km	11-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Skovvænget 14A 7080 Børkop	74 m²	4,1 km	21-08-2025	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	4,0 km	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	4,0 km	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu