Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 110G

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.540 kr/m².4.970.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngdalsvej gns: 40.625 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.786.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,55 pct. siden jun. 2009
224k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat4.786.009 kr.Markedet · 1992820.500 kr.Markedet · 1993698.375 kr.Markedet · 1994650.250 kr.Markedet · 1995817.375 kr.Markedet · 1996675.125 kr.Markedet · 19971.185.000 kr.Markedet · 1998910.500 kr.Markedet · 19991.324.375 kr.Markedet · 20001.314.875 kr.Markedet · 20011.125.375 kr.Markedet · 20021.095.750 kr.Markedet · 20031.489.875 kr.Markedet · 20041.453.125 kr.Markedet · 20051.842.125 kr.Markedet · 2006942.625 kr.Markedet · 20072.389.750 kr.Markedet · 20082.636.500 kr.Markedet · 20092.014.250 kr.Markedet · 20102.359.625 kr.Markedet · 20112.570.000 kr.Markedet · 20121.875.000 kr.Markedet · 20132.333.000 kr.Markedet · 20142.299.125 kr.Markedet · 20152.563.250 kr.Markedet · 20162.626.375 kr.Markedet · 20172.373.000 kr.Markedet · 20183.061.750 kr.Markedet · 20192.551.750 kr.Markedet · 20203.441.500 kr.Markedet · 20213.573.750 kr.Markedet · 20223.885.125 kr.Markedet · 20233.535.750 kr.Markedet · 20243.888.625 kr.Markedet · 20253.062.500 kr.Markedet · 20263.687.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.786.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²218 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²421 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²513 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²661 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²116 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²34 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²674 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²674 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 15
8220 Brabrand		80 m²1,1 km31-08-20263.950.000 kr.49.375 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²1,2 km06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden