Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 27

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.710 kr/m².6.798.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.618.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,35 pct. siden aug. 1996
653k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1996712.900 kr.I dag · vores estimat6.618.219 kr.Markedet · 19921.100.580 kr.Markedet · 1993966.286 kr.Markedet · 19941.081.656 kr.Markedet · 19951.048.124 kr.Markedet · 19961.308.744 kr.Markedet · 19971.541.144 kr.Markedet · 19981.901.696 kr.Markedet · 19992.069.190 kr.Markedet · 20001.979.052 kr.Markedet · 20011.914.312 kr.Markedet · 20022.391.396 kr.Markedet · 20032.187.050 kr.Markedet · 20042.352.054 kr.Markedet · 20052.990.490 kr.Markedet · 20064.280.642 kr.Markedet · 20073.732.510 kr.Markedet · 20083.770.026 kr.Markedet · 20092.938.200 kr.Markedet · 20103.157.984 kr.Markedet · 20112.735.182 kr.Markedet · 20122.823.992 kr.Markedet · 20132.766.722 kr.Markedet · 20143.424.414 kr.Markedet · 20153.679.722 kr.Markedet · 20163.916.936 kr.Markedet · 20174.485.320 kr.Markedet · 20185.187.334 kr.Markedet · 20194.608.658 kr.Markedet · 20205.186.172 kr.Markedet · 20216.161.754 kr.Markedet · 20225.148.822 kr.Markedet · 20235.541.910 kr.Markedet · 20246.549.198 kr.Markedet · 20257.366.914 kr.Markedet · 20267.430.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1996 · Alm. Salg
712.900 kr.
I dag · vores estimat
6.618.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg712.900 kr.
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²316 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²408 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Fortvej 29A
2610 Rødovre		156 m²346 m24-02-20256.625.000 kr.42.468 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²741 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²683 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²746 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²753 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²852 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Elstedvej 9
2610 Rødovre		151 m²401 m12-07-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²997 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden