Engbovej 26A

Villa · 220 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.456 kr/m².7.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering9.991.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,04 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
24. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.991.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.700.000 kr.
2019apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.500.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.500.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	302 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	651 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	611 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	1,0 km	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	630 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	701 m	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²
Knud Anchers Vej 23 2610 Rødovre	239 m²	972 m	29-11-2024	7.550.000 kr.	31.590 kr./m²
Sommerfuglevej 2 2610 Rødovre	212 m²	1,4 km	06-09-2024	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Ved Vandløbet 20 2610 Rødovre	202 m²	1,2 km	21-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	781 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu