Engblomstvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.906 kr/m².4.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngblomstvej gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.664.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblomstvej 16 2670 Greve	153 m²	57 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	77 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	51 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	213 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	415 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	416 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	372 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Storeholm 3 2670 Greve	133 m²	518 m	29-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	302 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	595 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu