Engblommevej 4

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 3.855 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.761 kr/m².3.720.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.807.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1724,61 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2003jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020263.500 kr.
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	226 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	730 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	407 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	722 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,1 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	223 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	292 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	514 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	182 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	378 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu