Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Engbjerg 148, Snejbjerg

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 188 m².2.427.268 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden apr. 2021
760k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.466.122 kr.Markedet · 1992766.100 kr.Markedet · 1993846.000 kr.Markedet · 1994913.492 kr.Markedet · 1995839.796 kr.Markedet · 19961.002.040 kr.Markedet · 1997998.092 kr.Markedet · 19981.088.520 kr.Markedet · 19991.211.848 kr.Markedet · 20001.234.408 kr.Markedet · 20011.237.980 kr.Markedet · 20021.330.664 kr.Markedet · 20031.243.620 kr.Markedet · 20041.192.108 kr.Markedet · 20051.398.720 kr.Markedet · 20061.603.076 kr.Markedet · 20071.827.736 kr.Markedet · 20082.138.688 kr.Markedet · 20091.819.276 kr.Markedet · 20101.696.700 kr.Markedet · 20112.024.196 kr.Markedet · 20121.666.808 kr.Markedet · 20132.071.760 kr.Markedet · 20141.806.868 kr.Markedet · 20152.072.512 kr.Markedet · 20161.979.828 kr.Markedet · 20171.677.336 kr.Markedet · 20182.179.484 kr.Markedet · 20192.022.504 kr.Markedet · 20202.423.508 kr.Markedet · 20212.611.132 kr.Markedet · 20222.818.872 kr.Markedet · 20232.669.600 kr.Markedet · 20242.722.992 kr.Markedet · 20252.453.212 kr.Markedet · 20262.470.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjerg 158, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²69 m07-04-20252.550.000 kr.13.421 kr./m²
Engbjerg 126, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²148 m12-05-20262.625.000 kr.15.000 kr./m²
Engbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		158 m²105 m01-12-20232.540.000 kr.16.076 kr./m²
Engbjerg 17, Snejbjerg
7400 Herning		156 m²235 m22-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Engbjerg 162, Snejbjerg
7400 Herning		147 m²93 m24-01-20241.975.000 kr.13.435 kr./m²
Engbjerg 58, Snejbjerg
7400 Herning		145 m²119 m13-02-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg
7400 Herning		131 m²50 m17-04-20242.095.000 kr.15.992 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg
7400 Herning		247 m²76 m04-07-20243.180.000 kr.12.874 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg
7400 Herning		130 m²166 m18-02-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		127 m²123 m24-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden