Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Enevej 1

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.698 kr/m².3.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevej gns: 13.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden nov. 2009
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20092.025.000 kr.I dag · vores estimat2.780.853 kr.Markedet · 1992844.192 kr.Markedet · 1993544.088 kr.Markedet · 1994894.424 kr.Markedet · 1995944.288 kr.Markedet · 1996872.712 kr.Markedet · 1997602.048 kr.Markedet · 19981.639.072 kr.Markedet · 19991.502.176 kr.Markedet · 20001.288.552 kr.Markedet · 20011.318.360 kr.Markedet · 20021.181.464 kr.Markedet · 20031.428.576 kr.Markedet · 20041.492.792 kr.Markedet · 20051.212.008 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.946.168 kr.Markedet · 20082.314.168 kr.Markedet · 20091.722.976 kr.Markedet · 20102.214.808 kr.Markedet · 20111.929.056 kr.Markedet · 20122.150.224 kr.Markedet · 20132.214.808 kr.Markedet · 20141.729.600 kr.Markedet · 20152.215.176 kr.Markedet · 20162.196.224 kr.Markedet · 20172.258.968 kr.Markedet · 20182.116.736 kr.Markedet · 20192.374.152 kr.Markedet · 20202.442.416 kr.Markedet · 20212.861.384 kr.Markedet · 20223.070.040 kr.Markedet · 20233.069.120 kr.Markedet · 20243.555.432 kr.Markedet · 20253.103.712 kr.Markedet · 20262.948.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²388 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²600 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²560 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²414 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²657 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²52 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²879 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²428 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²709 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²892 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden