Energivej 48

Villa · 194 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.209 kr/m².3.715.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnergivej gns: 17.014 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering4.009.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2010Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	96 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	111 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	149 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	244 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	115 m	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	170 m	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	183 m	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	199 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	285 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	88 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu