Energivej 38, 8420 Knebel — Villa · 199 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.640 kr/m².3.726.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnergivej gns: 17.014 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.887.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2017Ombygning
2015feb.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	96 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	90 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	128 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	222 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	73 m	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	106 m	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	131 m	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	304 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	224 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	180 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu