Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Enegaarde By 4

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².2.326.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,92 pct. siden aug. 1997
252k874k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997694.000 kr.I dag · vores estimat2.254.942 kr.Markedet · 1992719.278 kr.Markedet · 1993922.462 kr.Markedet · 1994584.984 kr.Markedet · 1995663.834 kr.Markedet · 1996957.654 kr.Markedet · 1997836.972 kr.Markedet · 1998658.024 kr.Markedet · 1999828.174 kr.Markedet · 20001.371.492 kr.Markedet · 20011.247.822 kr.Markedet · 20021.676.102 kr.Markedet · 20031.314.720 kr.Markedet · 20041.477.400 kr.Markedet · 20051.482.214 kr.Markedet · 2006804.270 kr.Markedet · 20071.950.168 kr.Markedet · 20082.048.274 kr.Markedet · 20091.482.712 kr.Markedet · 20101.509.106 kr.Markedet · 20111.971.582 kr.Markedet · 2012978.072 kr.Markedet · 20131.340.782 kr.Markedet · 20141.516.410 kr.Markedet · 20151.321.858 kr.Markedet · 20161.361.034 kr.Markedet · 20171.568.866 kr.Markedet · 20181.375.974 kr.Markedet · 20191.772.548 kr.Markedet · 20201.555.088 kr.Markedet · 20212.021.050 kr.Markedet · 20221.716.440 kr.Markedet · 20231.862.686 kr.Markedet · 20242.303.250 kr.Markedet · 20252.007.770 kr.Markedet · 20261.721.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
694.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 101
4720 Præstø		164 m²748 m21-10-20242.690.000 kr.16.402 kr./m²
Lundegårdsvej 15A
4720 Præstø		160 m²560 m06-08-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²987 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²959 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²993 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²616 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²1,0 km18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhusevej 9
4720 Præstø		150 m²645 m03-02-20253.295.000 kr.21.967 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²1,1 km16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Lundegårdsvej 13
4720 Præstø		146 m²534 m16-01-20252.613.000 kr.17.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden