Enegaarde By 12

Landejendom · 357 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 357 m², grund på 26.708 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Erhvervsareal: 52 m²
Grundareal: 26708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².6.736.000 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.296.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,00 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.296.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
2017Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 55, Ammendrup 4720 Præstø	332 m²	2,9 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	15.361 kr./m²
Mønvej 88, Ammendrup 4720 Præstø	325 m²	2,8 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	8.769 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	3,1 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Lydehøjvej 7 4720 Præstø	360 m²	4,9 km	17-12-2023	13.010.000 kr.	36.139 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	2,1 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	1,5 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Stavreby Strandvej 16 4720 Præstø	353 m²	5,4 km	04-10-2024	3.950.000 kr.	11.190 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	4,4 km	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Lydehøjvej 30 4720 Præstø	254 m²	4,9 km	20-05-2025	8.500.000 kr.	33.465 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	5,1 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu