Enebærvej 7, Ejersted

Fritidshus · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.513 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 91 m².3.358.355 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.946.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	51 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	325 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	622 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	655 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	787 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	883 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	985 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	904 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	799 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	1,1 km	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu