Enebærvej 6, Agri

Fritidshus · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.040 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.704 kr/m².2.107.900 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.502.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	1,9 km	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	1,9 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	1,3 km	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	1,9 km	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	2,5 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	2,7 km	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	1,1 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	2,8 km	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Agerhønevej 4, Grønfeld 8400 Ebeltoft	69 m²	3,0 km	18-12-2025	1.799.000 kr.	26.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu