Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Enebærvej 5, Systofte Skovby

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 131 m².1.354.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden jan. 2020
486k963k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.345.000 kr.I dag · vores estimat1.428.004 kr.Markedet · 1992578.103 kr.Markedet · 1993578.103 kr.Markedet · 1994485.617 kr.Markedet · 1995633.123 kr.Markedet · 1996671.244 kr.Markedet · 1997749.582 kr.Markedet · 1998611.246 kr.Markedet · 1999741.722 kr.Markedet · 2000793.598 kr.Markedet · 2001752.857 kr.Markedet · 2002765.171 kr.Markedet · 2003879.010 kr.Markedet · 20041.137.866 kr.Markedet · 2005982.500 kr.Markedet · 20061.316.681 kr.Markedet · 20071.361.090 kr.Markedet · 20081.363.055 kr.Markedet · 20091.353.623 kr.Markedet · 20101.378.906 kr.Markedet · 20111.182.013 kr.Markedet · 20121.056.908 kr.Markedet · 2013775.651 kr.Markedet · 20141.139.176 kr.Markedet · 20151.065.423 kr.Markedet · 20161.083.370 kr.Markedet · 20171.053.240 kr.Markedet · 20181.151.883 kr.Markedet · 20191.219.872 kr.Markedet · 20201.378.120 kr.Markedet · 20211.595.056 kr.Markedet · 20221.601.082 kr.Markedet · 20231.537.285 kr.Markedet · 20241.562.699 kr.Markedet · 20251.787.888 kr.Markedet · 20261.807.407 kr.Markedet · 20272.395.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²50 m05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²112 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²333 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²182 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²174 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²166 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²227 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²299 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²119 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²139 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden