Enebærvej 5, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 60 m².1.437.480 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.270.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.157.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.157.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	172 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	362 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	92 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	96 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	736 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	614 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Krokusvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	796 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	857 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	925 m	07-07-2025	3.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	1,3 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu