Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Enebærvej 28

Villa · 232 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.061 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1061 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².2.985.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.565.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden apr. 2021
211k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.145.000 kr.30. apr. 20223.145.000 kr.I dag · vores estimat3.565.280 kr.Markedet · 1992666.072 kr.Markedet · 1993598.792 kr.Markedet · 1994944.008 kr.Markedet · 1995857.008 kr.Markedet · 1996788.336 kr.Markedet · 19971.098.056 kr.Markedet · 1998210.888 kr.Markedet · 19991.040.984 kr.Markedet · 20001.064.184 kr.Markedet · 20011.655.784 kr.Markedet · 20021.177.632 kr.Markedet · 20031.531.664 kr.Markedet · 20041.040.984 kr.Markedet · 20051.160.000 kr.Markedet · 20061.393.160 kr.Markedet · 20071.857.160 kr.Markedet · 20081.165.336 kr.Markedet · 20091.896.136 kr.Markedet · 20101.787.096 kr.Markedet · 20111.978.728 kr.Markedet · 20122.198.896 kr.Markedet · 20132.232.072 kr.Markedet · 20141.885.696 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 20161.931.168 kr.Markedet · 20172.577.984 kr.Markedet · 20181.785.472 kr.Markedet · 20192.252.024 kr.Markedet · 20202.668.696 kr.Markedet · 20212.836.432 kr.Markedet · 20223.017.624 kr.Markedet · 20232.615.800 kr.Markedet · 20243.090.472 kr.Markedet · 20252.714.864 kr.Markedet · 20263.492.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²27 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²87 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Enebærvej 2A
9440 Aabybro		139 m²68 m09-07-20262.480.000 kr.17.842 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²94 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²155 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²575 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²649 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²592 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²289 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²667 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden