Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Enebærvej 26

Villa · 228 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.341 kr/m².3.151.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.779.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,57 pct. siden feb. 2019
207k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.510.000 kr.I dag · vores estimat3.779.243 kr.Markedet · 1992654.588 kr.Markedet · 1993588.468 kr.Markedet · 1994927.732 kr.Markedet · 1995842.232 kr.Markedet · 1996774.744 kr.Markedet · 19971.079.124 kr.Markedet · 1998207.252 kr.Markedet · 19991.023.036 kr.Markedet · 20001.045.836 kr.Markedet · 20011.627.236 kr.Markedet · 20021.157.328 kr.Markedet · 20031.505.256 kr.Markedet · 20041.023.036 kr.Markedet · 20051.140.000 kr.Markedet · 20061.369.140 kr.Markedet · 20071.825.140 kr.Markedet · 20081.145.244 kr.Markedet · 20091.863.444 kr.Markedet · 20101.756.284 kr.Markedet · 20111.944.612 kr.Markedet · 20122.160.984 kr.Markedet · 20132.193.588 kr.Markedet · 20141.853.184 kr.Markedet · 20151.539.000 kr.Markedet · 20161.897.872 kr.Markedet · 20172.533.536 kr.Markedet · 20181.754.688 kr.Markedet · 20192.213.196 kr.Markedet · 20202.622.684 kr.Markedet · 20212.787.528 kr.Markedet · 20222.965.596 kr.Markedet · 20232.570.700 kr.Markedet · 20243.037.188 kr.Markedet · 20252.668.056 kr.Markedet · 20263.432.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²49 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²104 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Enebærvej 2A
9440 Aabybro		139 m²90 m09-07-20262.480.000 kr.17.842 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²80 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²188 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²302 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²660 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²562 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Skovparken 60
9440 Aabybro		216 m²424 m29-09-20264.498.000 kr.20.824 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²566 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden